Продажа двухкомнатной квартиры, Абакан, Пушкина д.23

Продадим уютную 2-комнатную квартиру
на 5 этаже со свежим ремонтом в хорошем районе города Абакан. Один собственник. С документами полный порядок. В собственности больше года. В шаговой доступности остановка Юбилейный , напротив дома новый музей, развитая инфраструктура - детские сады (один прям с обратной стороны дома, дети от 3-х лет) , школа, политехнический колледж, сельскохозяйственный колледж, зона отдыха. Магазины: Пятёрочка, Fiх Рriсе, Бристоль, множество мясных лавок, пивных магазинов, детские магазины - Оранжевый котёнок, аптека, магазин Власта, Малинники, почта России и магазины для дома. Недалеко храм. ЖЭК также поблизости. До автовокзала 10 минут пешком (там Командор, галамарт и пр) . Центр также близко.

В прошлом году обновили детскую площадку во дворе и заасфальтировали территорию по периметру дома. Возле дома очень много деревьев и зелени. Парковка во дворе дома, мест хватает всем. С балкона и с кухни видно свой автомобиль. В подъезде дома сделан косметический ремонт, соседи очень аккуратные, в подъезде чисто. Регулярно в подъезде моют полы. На каждом этаже по 3 квартиры. Каждый подъезд имеет освещение. Возле каждого подъезда весной жители дома высаживают цветы и ухаживают за ними - летом очень красиво. Двор ухоженный. Все соседи семейные люди, адекватные.

Во всей квартире свежий натяжной потолок, за исключением санузла. Свежие, качественные обои. Окна ПВХ, балкон застеклён. Линолеум во всех комнатах. Ремонт делали для себя. Санузел раздельный, на полу кафель, стены - в панелях. Счётчики заменены. На кухне остаётся кухонный гарнитур под заказ с вытяжкой, стиральная машина indеsit, духовой шкаф - hаnsа с варочной панелью - остальная техника и мебель по договоренности. Есть канал для подключения посудомоечной машины. В зале встроенный шкаф - очень вместительный. Можем оставить 2-х спальную кровать с ортопедическим матрасом. В спальне (на фото она детская) остаётся комод, можем также оставить шкаф. В прихожей установлены новые, надёжные двери. Все комнаты изолированы и с дверьми. Есть гардеробная, можно использовать, как кладовую. Перепланировка узаконена. Также в доме есть подвал, где можно хранить то, чем обычно захламляются балконы (велосипеды, коляски и пр.) Подвал на замке.
Окна в квартире на 2 стороны. В квартире очень тепло зимой и не душно летом, не смотря на то, что дом панельный. Батареи заменены.
Жильцы спокойные и дружелюбные.

По коммунальным платежам выходит очень выгодно (отопление, вода, свет и пр.) Есть кабельное и интернет. В подъезде нет мусоропровода, что очень удобно, так как в подъезде не пахнет неприятными запахами. Мусор вывозят ежедневно - мусорные баки недалеко от дома.

Показать можем в любое время по предварительному звонку. Есть обременение Сбербанк - при покупке при Вас же закроем. Квартира продаётся в связи со срочным переездом в другой город. Возможен обмен на вашу недвижимость.