Продажа дома, 170 м²

Агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает Вам, просторный и уютный дом,

Дом расположен в экологически чистом районе, деревня Кайбалы, 8 км. от Абакана, до центра города на машине всего 15 минут. Асфальт почти до самого дома, широкая тихая улица, полностью жилая!

Недалеко от дома расположены: дет. садик, школа, остановки, магазины.

Участок 22 сотки (96*23 метра) можно разделить на два, получится хороший подъезд ко второму участку с другой улицы!

Участок выходит к реке Абакан, от забора всего 15 метров ( рыбалка, купание, прогулки вдоль речки)

Дом построен из кирпича, толстые стены! Фундамент ЖБ блоки! Все перекрытия (цоколь и первый этаж потолок) ЖБ плиты, есть возможность сделать второй этаж в мансардном стиле!

Размер дома 12*15 метров, плюс подвал под всем домом, плюс летняя веранда 10*4 метра

Под всем домом располагается высокое подвальное помещение, отапливаемое, которое состоит из большого помещения с откатными воротами, двух комнат, котельной, погреба- овощехранилища, лестницы на первый этаж. Так же в подвале оборудовано холодильное помещение с полками с автоматической регулировкой заданной температуры!

Основной жилой этаж состоит из следующих помещений: просторного тамбура, совмещенного просторного сан узла с душевой кабиной, обеденной зоной, гостиной, две комнаты, лестницы на цокольный этаж. Окна 5-камерные, ламинат высокого класса, большой кух. гарнитур с фасадами из натурального дерева и встроенной техникой остается новым хозяевам!

Дом теплый, теплые водяные полы плюс алюминиевые радиаторы!

Водоснабжение: холодная вода пробурена скважина и подключена станция для подачи, горячая вода электрический водонагреватель большой емкости!

Водоотведение: (канализация) бетонный септик из двух емкостей из восьми ЖБ колец,

Отопительный котел фирмы РЕRЕКО (Польша) стоимостью 400тысч рублей! Автоматический, с бункером для угля, длительность горения на одной загрузке 7-10 дней, управление электронное программируемое!

Так же дополнительно установлен электро котел фирмы Zоtа!

Придомовая территория состоит из большого зем. участка, на котором расположен гараж на 4 машины с автоматическими откатными воротами на пульте, и летней кухней ( которую, можно переделать в баню) На этой территории растут Многолетние большие березы, летом красота! Для благоустройства придомовой территории есть брусчатка ( лежит в поддонах на территории) новые собственники положат ее по своему желанию.

На заднем большом дворе располагается огород, палисадник, большая качественная теплица, новый туалет ( не использовался по назначению), постройка из бруса с двумя комнатами, в одной из которых был курятник, но это строение возможно переоборудовать в баню!

На территории участка прорастают такие деревья как: кедр, березы, смородина, жимолость, малина.

При покупке дома поможем в оформлении ипотеки.
Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки.
Звоните,отвечу на все вопросы и организую просмотр в любое удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость.